CC de Thann-Cernay · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Willer-sur-Thur (68) quand on travaille en Suisse
À Willer-sur-Thur, une maison 1 475 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (27 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 751 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 56 minutes de Bâle sans trafic (62,1 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 27 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 1 183 et 2 033 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 475 € n'est qu'un repère au milieu.
Willer-sur-Thur face aux communes du secteur
Pour les maisons, Willer-sur-Thur est la 346e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Willer-sur-Thur se situe donc 61 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du secteur de Thann-Cernay (1 879 €/m² en maison, sur 228 ventes), Willer-sur-Thur est 22 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 13 communes situées entre 51 et 61 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 475 €/m² (Willer-sur-Thur) à 2 176 €/m² (Chèvremont), pour une médiane de 1 821 €/m². Willer-sur-Thur est 19 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Willer-sur-Thur
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 228 m² | 192 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 292 m² | 246 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 381 m² | 321 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 292 m² en maison à Willer-sur-Thur au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 224 min | 311,8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 219 min | 309,5 km |
| Lausanne | 190 min | 259,3 km |
| Bâle | 56 min | 62,1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 124 min | 132,3 km |
| Vallée de Joux | 190 min | 203,0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Willer-sur-Thur
- Algolsheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 397 €/m² (≈ estimation) — soit 101 420 € de plus pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Willer-sur-Thur
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Bitschwiller-lès-Thann (1 590 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Vieux-Thann (45 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Bitschwiller-lès-Thann | 3 km | 53 min de Bâle | 1 590 € ≈ | 1 722 € ≈ |
| Thann | 4 km | 50 min de Bâle | 1 620 € | 1 604 € |
| Steinbach | 5 km | 51 min de Bâle | 1 813 € ≈ | 1 850 € ≈ |
| Vieux-Thann | 6 km | 45 min de Bâle | 1 727 € | 1 922 € ≈ |
| Uffholtz | 7 km | 49 min de Bâle | 1 881 € ≈ | 1 892 € ≈ |
| Wattwiller | 7 km | 50 min de Bâle | 2 031 € ≈ | 2 048 € ≈ |
| Soultz-Haut-Rhin | 8 km | 54 min de Bâle | 2 115 € | 1 551 € |
| Aspach-Michelbach | 9 km | 47 min de Bâle | 1 847 € ≈ | 2 002 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Willer-sur-Thur
Quel est le prix du m² à Willer-sur-Thur ?
À Willer-sur-Thur, une maison 1 475 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (27 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 751 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Willer-sur-Thur à Bâle ?
56 minutes sans trafic pour 62,1 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 224 min, Genève Aéroport / Meyrin 219 min, Lausanne 190 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 124 min, Vallée de Joux 190 min.
Quelle surface acheter à Willer-sur-Thur avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 292 m² en maison ou 246 m² en appartement au prix médian de Willer-sur-Thur.
Willer-sur-Thur est-elle plus chère que Thann ?
En maison, Willer-sur-Thur (1 475 €/m²) est 9 % en dessous de Thann (1 620 €/m²). Thann est à 50 min de Bâle, Willer-sur-Thur à 56 min.
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