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Prix de l'immobilier à Augny (57) quand on travaille au Luxembourg
Augny n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 341 €/m² en maison, 2 534 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Marly, Moulins-lès-Metz, Montigny-lès-Metz). La commune est à 60 minutes de Kirchberg sans trafic (78,8 km) ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Augny face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble de Metz Métropole (2 245 €/m² en maison, sur 757 ventes), Augny est 4 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Augny
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 4 000 € net, 20 000 € d'apport | 268 003 € | 114 m² | 106 m² |
| 5 200 € net, 30 000 € d'apport | 352 108 € | 150 m² | 139 m² |
| 7 000 € net, 50 000 € d'apport | 482 894 € | 206 m² | 191 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 352 108 €, soit 150 m² en maison à Augny au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 60 min | 78,8 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 55 min | 71,4 km |
| Cloche d'Or | 54 min | 70,5 km |
| Esch-Belval | 58 min | 76,0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Augny
- Marly, 2 min plus près de Kirchberg, se paie 2 474 €/m² — soit 14 630 € de plus pour 110 m².
- Moyeuvre-Grande, 1 min plus loin, se paie 1 387 €/m² — soit 104 940 € de moins pour 110 m².
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
Prix dans les communes autour de Augny
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Moulins-lès-Metz (2 222 €/m² en maison) ; la plus proche de Kirchberg est Longeville-lès-Metz (52 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Marly | 3 km | 58 min de Kirchberg | 2 474 € | 2 621 € |
| Moulins-lès-Metz | 4 km | 54 min de Kirchberg | 2 222 € | 2 549 € |
| Montigny-lès-Metz | 5 km | 53 min de Kirchberg | 2 250 € | 2 355 € |
| Scy-Chazelles | 7 km | 54 min de Kirchberg | 2 461 € ≈ | 2 478 € |
| Longeville-lès-Metz | 7 km | 52 min de Kirchberg | 2 882 € | 2 339 € |
| Le Ban-Saint-Martin | 8 km | 53 min de Kirchberg | 2 552 € ≈ | 2 319 € |
| Peltre | 8 km | 57 min de Kirchberg | 2 315 € ≈ | 2 429 € ≈ |
| Metz | 8 km | 54 min de Kirchberg | 2 230 € | 2 324 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Augny
Quel est le prix du m² à Augny ?
Aucun prix médian n'est publié pour Augny (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 341 €/m² en maison et 2 534 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Augny à Kirchberg ?
60 minutes sans trafic pour 78,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Autres destinations : Luxembourg-Ville (gare / centre) 55 min, Cloche d'Or 54 min, Esch-Belval 58 min.
Quelle surface acheter à Augny avec 5 200 € net par mois ?
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 352 108 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 150 m² en maison ou 139 m² en appartement au prix médian de Augny.
Augny est-elle plus chère que Metz ?
En maison, Augny (2 341 €/m², repère calculé) est 5 % au-dessus de Metz (2 230 €/m²). Metz est à 54 min de Kirchberg, Augny à 60 min.
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