CC Haut Chemin-Pays de Pange · Moselle · frontaliers
Prix de l'immobilier à Ogy-Montoy-Flanville (57) quand on travaille au Luxembourg
Ogy-Montoy-Flanville n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 227 €/m² en maison, 2 387 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Saint-Julien-lès-Metz, Courcelles-Chaussy, Metz). La commune est à 54 minutes de Kirchberg sans trafic (76,0 km) ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Ogy-Montoy-Flanville face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du Haut Chemin-Pays de Pange (1 906 €/m² en maison, sur 128 ventes), Ogy-Montoy-Flanville est 17 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Ogy-Montoy-Flanville
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 4 000 € net, 20 000 € d'apport | 268 003 € | 120 m² | 112 m² |
| 5 200 € net, 30 000 € d'apport | 352 108 € | 158 m² | 148 m² |
| 7 000 € net, 50 000 € d'apport | 482 894 € | 217 m² | 202 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 352 108 €, soit 158 m² en maison à Ogy-Montoy-Flanville au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 54 min | 76,0 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 50 min | 68,6 km |
| Cloche d'Or | 49 min | 67,7 km |
| Esch-Belval | 52 min | 73,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Ogy-Montoy-Flanville
- Montigny-lès-Metz, 1 min plus près de Kirchberg, se paie 2 250 €/m² — soit 2 530 € de plus pour 110 m².
- Saint-Privat-la-Montagne, 1 min plus loin, se paie 1 997 €/m² (≈ estimation) — soit 25 300 € de moins pour 110 m².
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
Prix dans les communes autour de Ogy-Montoy-Flanville
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Courcelles-Chaussy (1 875 €/m² en maison) ; la plus proche de Kirchberg est Saint-Julien-lès-Metz (51 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Retonfey | 2 km | 58 min de Kirchberg | 2 194 € ≈ | 2 394 € ≈ |
| Noisseville | 3 km | 55 min de Kirchberg | 2 376 € ≈ | 2 399 € ≈ |
| Laquenexy | 4 km | 57 min de Kirchberg | 2 188 € ≈ | 2 381 € ≈ |
| Jury | 6 km | 57 min de Kirchberg | 2 311 € ≈ | 2 425 € ≈ |
| Saint-Julien-lès-Metz | 7 km | 51 min de Kirchberg | 2 559 € | 2 466 € |
| Peltre | 7 km | 57 min de Kirchberg | 2 315 € ≈ | 2 429 € ≈ |
| Mécleuves | 7 km | 60 min de Kirchberg | 2 318 € ≈ | 2 434 € ≈ |
| Courcelles-Chaussy | 7 km | 67 min de Kirchberg | 1 875 € | 1 753 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Ogy-Montoy-Flanville
Recevez les biens qui correspondent, à Ogy-Montoy-Flanville et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Ogy-Montoy-Flanville
Quel est le prix du m² à Ogy-Montoy-Flanville ?
Aucun prix médian n'est publié pour Ogy-Montoy-Flanville (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 227 €/m² en maison et 2 387 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Ogy-Montoy-Flanville à Kirchberg ?
54 minutes sans trafic pour 76,0 km, depuis le centre de la commune ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Autres destinations : Luxembourg-Ville (gare / centre) 50 min, Cloche d'Or 49 min, Esch-Belval 52 min.
Quelle surface acheter à Ogy-Montoy-Flanville avec 5 200 € net par mois ?
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 352 108 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 158 m² en maison ou 148 m² en appartement au prix médian de Ogy-Montoy-Flanville.
Ogy-Montoy-Flanville est-elle plus chère que Saint-Julien-lès-Metz ?
En maison, Ogy-Montoy-Flanville (2 227 €/m², repère calculé) est 13 % en dessous de Saint-Julien-lès-Metz (2 559 €/m²). Saint-Julien-lès-Metz est à 51 min de Kirchberg, Ogy-Montoy-Flanville à 54 min.
Vous vendez à Ogy-Montoy-Flanville
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles du secteur, par un conseiller qui connaît Ogy-Montoy-Flanville.