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Prix de l'immobilier à Berrwiller (68) quand on travaille en Suisse
Berrwiller n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 128 €/m² en maison, 2 091 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Bollwiller, Staffelfelden, Soultz-Haut-Rhin). La commune est à 47 minutes de Bâle sans trafic (58,0 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Berrwiller face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Berrwiller est au niveau de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Berrwiller
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 158 m² | 161 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 202 m² | 206 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 264 m² | 268 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 202 m² en maison à Berrwiller au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 215 min | 307,7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 210 min | 305,4 km |
| Lausanne | 181 min | 255,2 km |
| Bâle | 47 min | 58,0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 114 min | 128,7 km |
| Vallée de Joux | 180 min | 199,4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Berrwiller
- Issenheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 391 €/m² — soit 28 930 € de plus pour 110 m².
- Guebwiller, 1 min plus loin, se paie 1 738 €/m² — soit 42 900 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Berrwiller
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Uffholtz (1 881 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Feldkirch (39 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Bollwiller | 3 km | 43 min de Bâle | 1 991 € | 2 379 € |
| Wattwiller | 3 km | 50 min de Bâle | 2 031 € ≈ | 2 048 € ≈ |
| Staffelfelden | 3 km | 43 min de Bâle | 2 301 € | 2 069 € ≈ |
| Feldkirch | 4 km | 39 min de Bâle | 2 147 € ≈ | 2 177 € ≈ |
| Uffholtz | 4 km | 49 min de Bâle | 1 881 € ≈ | 1 892 € ≈ |
| Soultz-Haut-Rhin | 5 km | 54 min de Bâle | 2 115 € | 1 551 € |
| Wittelsheim | 5 km | 41 min de Bâle | 2 025 € | 2 102 € |
| Pulversheim | 6 km | 40 min de Bâle | 2 219 € | 1 964 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Berrwiller
Quel est le prix du m² à Berrwiller ?
Aucun prix médian n'est publié pour Berrwiller (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 128 €/m² en maison et 2 091 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Berrwiller à Bâle ?
47 minutes sans trafic pour 58,0 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 215 min, Genève Aéroport / Meyrin 210 min, Lausanne 181 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 114 min, Vallée de Joux 180 min.
Quelle surface acheter à Berrwiller avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 202 m² en maison ou 206 m² en appartement au prix médian de Berrwiller.
Berrwiller est-elle plus chère que Wittelsheim ?
En maison, Berrwiller (2 128 €/m², repère calculé) est 5 % au-dessus de Wittelsheim (2 025 €/m²). Wittelsheim est à 41 min de Bâle, Berrwiller à 47 min.
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