CC du Pays de Maîche · Doubs · frontaliers
Prix de l'immobilier à Frambouhans (25) quand on travaille en Suisse
À Frambouhans, une maison 2 632 €/m² et un appartement 2 010 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (16 ventes de maisons et 10 ventes d'appartements). La commune est à 34 minutes de La Chaux-de-Fonds sans trafic (29,4 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 16 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 281 et 2 902 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 632 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 10 ventes se situent entre 1 228 et 2 396 € du m².
Frambouhans face aux communes du secteur
Pour les maisons, Frambouhans est la 250e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Frambouhans se situe donc 30 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 176e sur 205, à 2 010 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du Pays de Maîche (2 429 €/m² en maison, sur 257 ventes), Frambouhans est 8 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 10 communes situées entre 29 et 39 minutes de La Chaux-de-Fonds —, le prix médian des maisons va de 2 035 €/m² (Bonnétage) à 3 125 €/m² (Morteau), pour une médiane de 2 680 €/m². Frambouhans est au niveau de cette médiane.
Ce que votre salaire achète à Frambouhans
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 128 m² | 168 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 164 m² | 214 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 213 m² | 279 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 164 m² en maison à Frambouhans au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Frambouhans
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 5 maisons (surface médiane 106 m², prix médian 274 000 €) et 7 appartements (surface médiane 79 m², prix médian 150 000 €). Prix au m² de 429 à 4 241 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 108 m² | 130 150 € | 1 205 €/m² |
| Rue du Capitaine Treilhes | 11/2025 | Appartement · 5 p. | 197 m² | 150 000 € | 761 €/m² |
| Rue Florimond Laubert | 10/2025 | Maison · 4 p. | 79 m² | 335 000 € | 4 241 €/m² |
| Rue du Capitaine Treilhes | 10/2025 | Maison · 5 p. | 111 m² | 249 000 € | 2 243 €/m² |
| Rue du Capitaine Treilhes | 09/2025 | Appartement · 4 p. | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| Rue du Capitaine Treilhes | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² |
| Rue Florimond Laubert | 08/2025 | Maison · 6 p. | 106 m² | 274 000 € | 2 585 €/m² |
| Rue Florimond Laubert | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 79 m² | 258 850 € | 3 277 €/m² |
| Rue du Stade | 06/2025 | Maison · 5 p. | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| Au Village | 06/2025 | Appartement · 2 p. | 70 m² | 164 100 € | 2 344 €/m² |
| Rue du Clos des Mottes | 04/2025 | Maison · 5 p. | 78 m² | 268 900 € | 3 447 €/m² |
| Au Village | 12/2024 | Appartement · 2 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 26 ventes retenues à Frambouhans sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 138 min | 168,6 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 133 min | 166,3 km |
| Lausanne | 105 min | 119,1 km |
| Bâle | 113 min | 99,6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 34 min | 29,4 km |
| Vallée de Joux | 113 min | 100,7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Frambouhans
- Grand'Combe-Châteleu, 1 min plus près de La Chaux-de-Fonds, se paie 2 718 €/m² — soit 9 460 € de plus pour 110 m².
- Les Bréseux, 7 min plus loin, se paie 2 391 €/m² — soit 26 510 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Frambouhans
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Bonnétage (2 035 €/m² en maison) ; la plus proche de La Chaux-de-Fonds est Charquemont (28 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Les Écorces | 2 km | 31 min de La Chaux-de-Fonds | 2 576 € | 2 007 € ≈ |
| Bonnétage | 4 km | 30 min de La Chaux-de-Fonds | 2 035 € | 2 247 € ≈ |
| Maîche | 5 km | 34 min de La Chaux-de-Fonds | 2 649 € | 1 998 € |
| Charquemont | 5 km | 28 min de La Chaux-de-Fonds | 2 695 € | 2 008 € |
| Le Russey | 6 km | 30 min de La Chaux-de-Fonds | 2 711 € | 2 514 € |
| Damprichard | 8 km | 33 min de La Chaux-de-Fonds | 2 101 € | 2 250 € |
| Les Bréseux | 9 km | 41 min de La Chaux-de-Fonds | 2 391 € | 2 073 € ≈ |
| Saint-Hippolyte | 13 km | 44 min de La Chaux-de-Fonds | 2 549 € | 1 758 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Frambouhans
Recevez les biens qui correspondent, à Frambouhans et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Frambouhans
Quel est le prix du m² à Frambouhans ?
À Frambouhans, une maison 2 632 €/m² et un appartement 2 010 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (16 ventes de maisons et 10 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Frambouhans à La Chaux-de-Fonds ?
34 minutes sans trafic pour 29,4 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 138 min, Genève Aéroport / Meyrin 133 min, Lausanne 105 min, Bâle 113 min, Vallée de Joux 113 min.
Quelle surface acheter à Frambouhans avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 164 m² en maison ou 214 m² en appartement au prix médian de Frambouhans.
Frambouhans est-elle plus chère que Maîche ?
En maison, Frambouhans (2 632 €/m²) est au niveau de Maîche (2 649 €/m²). Maîche est à 34 min de La Chaux-de-Fonds, Frambouhans à 34 min.
Vous vendez à Frambouhans
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles de Frambouhans, par un conseiller qui connaît Frambouhans.