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Prix de l'immobilier à Ottmarsheim (68) quand on travaille en Suisse
Ottmarsheim n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 359 €/m² en maison, 2 145 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Baldersheim, Sausheim, Rixheim). La commune est à 30 minutes de Bâle sans trafic (34,7 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Ottmarsheim face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Ottmarsheim est 11 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Ottmarsheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 143 m² | 157 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 182 m² | 201 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 238 m² | 262 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 182 m² en maison à Ottmarsheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 195 min | 281,4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 190 min | 279,1 km |
| Lausanne | 161 min | 228,9 km |
| Bâle | 30 min | 34,7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 123 min | 143,3 km |
| Vallée de Joux | 180 min | 242,0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Ottmarsheim
- Sausheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 416 €/m² — soit 6 270 € de plus pour 110 m².
- Eschentzwiller, 1 min plus loin, se paie 2 264 €/m² (≈ estimation) — soit 10 450 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Ottmarsheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Rumersheim-le-Haut (2 241 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Rixheim (25 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Hombourg | 3 km | 33 min de Bâle | 2 409 € ≈ | 2 170 € ≈ |
| Bantzenheim | 4 km | 35 min de Bâle | 2 322 € ≈ | 2 031 € ≈ |
| Baldersheim | 6 km | 36 min de Bâle | 2 286 € | 1 865 € ≈ |
| Battenheim | 7 km | 53 min de Bâle | 2 317 € ≈ | 1 880 € ≈ |
| Sausheim | 7 km | 29 min de Bâle | 2 416 € | 2 100 € |
| Rixheim | 8 km | 25 min de Bâle | 2 391 € | 1 896 € |
| Rumersheim-le-Haut | 8 km | 35 min de Bâle | 2 241 € ≈ | 2 035 € ≈ |
| Habsheim | 8 km | 28 min de Bâle | 2 514 € | 2 455 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Ottmarsheim
Quel est le prix du m² à Ottmarsheim ?
Aucun prix médian n'est publié pour Ottmarsheim (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 359 €/m² en maison et 2 145 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Ottmarsheim à Bâle ?
30 minutes sans trafic pour 34,7 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 195 min, Genève Aéroport / Meyrin 190 min, Lausanne 161 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 123 min, Vallée de Joux 180 min.
Quelle surface acheter à Ottmarsheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 182 m² en maison ou 201 m² en appartement au prix médian de Ottmarsheim.
Ottmarsheim est-elle plus chère que Rixheim ?
En maison, Ottmarsheim (2 359 €/m², repère calculé) est au niveau de Rixheim (2 391 €/m²). Rixheim est à 25 min de Bâle, Ottmarsheim à 30 min.
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