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Prix de l'immobilier à Rumersheim-le-Haut (68) quand on travaille en Suisse
Rumersheim-le-Haut n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 241 €/m² en maison, 2 035 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Fessenheim, Baldersheim, Ensisheim). La commune est à 35 minutes de Bâle sans trafic (40,6 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Rumersheim-le-Haut face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du Pays Rhin-Brisach (2 244 €/m² en maison, sur 244 ventes), Rumersheim-le-Haut est au niveau de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Rumersheim-le-Haut
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 150 m² | 166 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 192 m² | 212 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 250 m² | 276 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 192 m² en maison à Rumersheim-le-Haut au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 201 min | 287,3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 196 min | 285,0 km |
| Lausanne | 166 min | 234,8 km |
| Bâle | 35 min | 40,6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 129 min | 145,8 km |
| Vallée de Joux | 185 min | 247,9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Rumersheim-le-Haut
- Riedisheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 421 €/m² — soit 19 800 € de plus pour 110 m².
- Lutterbach, 1 min plus loin, se paie 2 071 €/m² — soit 18 700 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Rumersheim-le-Haut
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Munchhouse (2 225 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Ottmarsheim (30 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Blodelsheim | 3 km | 40 min de Bâle | 2 251 € ≈ | 1 961 € ≈ |
| Bantzenheim | 4 km | 35 min de Bâle | 2 322 € ≈ | 2 031 € ≈ |
| Munchhouse | 5 km | 41 min de Bâle | 2 225 € ≈ | 1 897 € ≈ |
| Fessenheim | 6 km | 45 min de Bâle | 2 269 € | 1 860 € ≈ |
| Ottmarsheim | 8 km | 30 min de Bâle | 2 359 € ≈ | 2 145 € ≈ |
| Hirtzfelden | 8 km | 39 min de Bâle | 2 249 € ≈ | 1 971 € ≈ |
| Battenheim | 9 km | 53 min de Bâle | 2 317 € ≈ | 1 880 € ≈ |
| Baldersheim | 10 km | 36 min de Bâle | 2 286 € | 1 865 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Rumersheim-le-Haut
Quel est le prix du m² à Rumersheim-le-Haut ?
Aucun prix médian n'est publié pour Rumersheim-le-Haut (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 241 €/m² en maison et 2 035 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Rumersheim-le-Haut à Bâle ?
35 minutes sans trafic pour 40,6 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 201 min, Genève Aéroport / Meyrin 196 min, Lausanne 166 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 129 min, Vallée de Joux 185 min.
Quelle surface acheter à Rumersheim-le-Haut avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 192 m² en maison ou 212 m² en appartement au prix médian de Rumersheim-le-Haut.
Rumersheim-le-Haut est-elle plus chère que Baldersheim ?
En maison, Rumersheim-le-Haut (2 241 €/m², repère calculé) est au niveau de Baldersheim (2 286 €/m²). Baldersheim est à 36 min de Bâle, Rumersheim-le-Haut à 35 min.
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