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Prix de l'immobilier à Heimsbrunn (68) quand on travaille en Suisse
Heimsbrunn n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 266 €/m² en maison, 1 843 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Morschwiller-le-Bas, Hochstatt, Lutterbach). La commune est à 41 minutes de Bâle sans trafic (48,0 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Heimsbrunn face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Heimsbrunn est 7 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Heimsbrunn
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 149 m² | 183 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 190 m² | 234 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 248 m² | 305 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 190 m² en maison à Heimsbrunn au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 209 min | 297,7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 205 min | 295,4 km |
| Lausanne | 175 min | 245,2 km |
| Bâle | 41 min | 48,0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 107 min | 117,5 km |
| Vallée de Joux | 173 min | 188,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Heimsbrunn
- Brunstatt-Didenheim, 2 min plus près de Bâle, se paie 2 463 €/m² — soit 21 670 € de plus pour 110 m².
- Carspach, 1 min plus loin, se paie 1 602 €/m² — soit 73 040 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Heimsbrunn
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Illfurth (1 835 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Lutterbach (36 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Reiningue | 3 km | 42 min de Bâle | 2 216 € ≈ | 1 957 € ≈ |
| Morschwiller-le-Bas | 4 km | 37 min de Bâle | 2 525 € | 1 833 € ≈ |
| Hochstatt | 4 km | 45 min de Bâle | 2 113 € | 1 807 € ≈ |
| Bernwiller | 4 km | 43 min de Bâle | 2 146 € ≈ | 1 879 € ≈ |
| Burnhaupt-le-Bas | 5 km | 42 min de Bâle | 2 288 € ≈ | 2 012 € ≈ |
| Spechbach | 5 km | 47 min de Bâle | 2 068 € ≈ | 1 899 € ≈ |
| Lutterbach | 6 km | 36 min de Bâle | 2 071 € | 1 559 € |
| Illfurth | 6 km | 43 min de Bâle | 1 835 € | 1 859 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Heimsbrunn
Quel est le prix du m² à Heimsbrunn ?
Aucun prix médian n'est publié pour Heimsbrunn (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 266 €/m² en maison et 1 843 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Heimsbrunn à Bâle ?
41 minutes sans trafic pour 48,0 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 209 min, Genève Aéroport / Meyrin 205 min, Lausanne 175 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 107 min, Vallée de Joux 173 min.
Quelle surface acheter à Heimsbrunn avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 190 m² en maison ou 234 m² en appartement au prix médian de Heimsbrunn.
Heimsbrunn est-elle plus chère que Lutterbach ?
En maison, Heimsbrunn (2 266 €/m², repère calculé) est 9 % au-dessus de Lutterbach (2 071 €/m²). Lutterbach est à 36 min de Bâle, Heimsbrunn à 41 min.
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