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Prix de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans (25) quand on travaille en Suisse
À Pont-de-Roide-Vermondans, une maison 1 463 €/m² et un appartement 1 029 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (44 ventes de maisons et 29 ventes d'appartements). La commune est à 60 minutes de La Chaux-de-Fonds sans trafic (55,6 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 44 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 059 et 1 963 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 463 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 29 ventes se situent entre 654 et 1 250 € du m².
Pont-de-Roide-Vermondans face aux communes du secteur
Pour les maisons, Pont-de-Roide-Vermondans est la 347e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Pont-de-Roide-Vermondans se situe donc 61 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 204e sur 205, à 1 029 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du Pays de Montbéliard (1 589 €/m² en maison, sur 187 ventes), Pont-de-Roide-Vermondans est 8 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 10 communes situées entre 55 et 65 minutes de La Chaux-de-Fonds —, le prix médian des maisons va de 1 066 €/m² (Montécheroux) à 2 706 €/m² (Valdahon), pour une médiane de 1 898 €/m². Pont-de-Roide-Vermondans est 23 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Pont-de-Roide-Vermondans
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 230 m² | 327 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 294 m² | 418 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 384 m² | 546 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 294 m² en maison à Pont-de-Roide-Vermondans au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Pont-de-Roide-Vermondans
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 9 maisons (surface médiane 95 m², prix médian 146 050 €) et 3 appartements (surface médiane 69 m², prix médian 63 000 €). Prix au m² de 414 à 2 928 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue D Alsace | 12/2025 | Maison · 3 p. | 60 m² | 175 650 € | 2 928 €/m² |
| Rue de la Liberation | 12/2025 | Maison · 7 p. | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| Rue de Besancon-F Mitterrand | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 42 m² | 49 000 € | 1 167 €/m² |
| Rue Helene Peugeot | 10/2025 | Maison · 3 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| Allée Jean Moulin | 10/2025 | Maison · 5 p. | 104 m² | 146 050 € | 1 404 €/m² |
| Rue des Bouleaux | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 152 m² | 63 000 € | 414 €/m² |
| Rue de la Vaumaille | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| Rue Helene Peugeot | 08/2025 | Maison · 3 p. | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² |
| Rue Romaine | 08/2025 | Maison · 5 p. | 81 m² | 83 000 € | 1 025 €/m² |
| Rue Romaine | 08/2025 | Maison · 6 p. | 95 m² | 186 560 € | 1 964 €/m² |
| Rue Romaine | 08/2025 | Maison · 5 p. | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| Rue de la Bouloie | 07/2025 | Maison · 6 p. | 133 m² | 170 000 € | 1 278 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 73 ventes retenues à Pont-de-Roide-Vermondans sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 164 min | 194,8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 159 min | 192,6 km |
| Lausanne | 131 min | 145,3 km |
| Bâle | 82 min | 107,9 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 60 min | 55,6 km |
| Vallée de Joux | 135 min | 128,1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Pont-de-Roide-Vermondans
- Pierrefontaine-lès-Blamont, 1 min plus près de La Chaux-de-Fonds, se paie 1 915 €/m² — soit 49 720 € de plus pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Pont-de-Roide-Vermondans
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Montécheroux (1 066 €/m² en maison) ; la plus proche de La Chaux-de-Fonds est Maîche (34 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Montécheroux | 5 km | 55 min de La Chaux-de-Fonds | 1 066 € | 1 503 € ≈ |
| Pierrefontaine-lès-Blamont | 5 km | 59 min de La Chaux-de-Fonds | 1 915 € | 1 238 € ≈ |
| Chamesol | 8 km | 57 min de La Chaux-de-Fonds | 1 433 € | 1 635 € ≈ |
| Saint-Hippolyte | 9 km | 44 min de La Chaux-de-Fonds | 2 549 € | 1 758 € ≈ |
| Les Bréseux | 13 km | 41 min de La Chaux-de-Fonds | 2 391 € | 2 073 € ≈ |
| Exincourt | 14 km | 79 min de La Chaux-de-Fonds | 1 618 € | 1 096 € |
| Maîche | 16 km | 34 min de La Chaux-de-Fonds | 2 649 € | 1 998 € |
| Vieux-Charmont | 17 km | 80 min de La Chaux-de-Fonds | 1 571 € | 1 048 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Pont-de-Roide-Vermondans
Quel est le prix du m² à Pont-de-Roide-Vermondans ?
À Pont-de-Roide-Vermondans, une maison 1 463 €/m² et un appartement 1 029 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (44 ventes de maisons et 29 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Pont-de-Roide-Vermondans à La Chaux-de-Fonds ?
60 minutes sans trafic pour 55,6 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 164 min, Genève Aéroport / Meyrin 159 min, Lausanne 131 min, Bâle 82 min, Vallée de Joux 135 min.
Quelle surface acheter à Pont-de-Roide-Vermondans avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 294 m² en maison ou 418 m² en appartement au prix médian de Pont-de-Roide-Vermondans.
Pont-de-Roide-Vermondans est-elle plus chère que Maîche ?
En maison, Pont-de-Roide-Vermondans (1 463 €/m²) est 45 % en dessous de Maîche (2 649 €/m²). Maîche est à 34 min de La Chaux-de-Fonds, Pont-de-Roide-Vermondans à 60 min.
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