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Prix de l'immobilier à Ungersheim (68) quand on travaille en Suisse
À Ungersheim, une maison 2 359 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (21 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 049 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 42 minutes de Bâle sans trafic (48,8 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 21 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 2 050 et 2 642 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 359 € n'est qu'un repère au milieu.
Ungersheim face aux communes du secteur
Pour les maisons, Ungersheim est la 275e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Ungersheim se situe donc 37 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Ungersheim est 11 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 21 communes situées entre 37 et 47 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 602 €/m² (Carspach) à 2 680 €/m² (Sainte-Croix-en-Plaine), pour une médiane de 2 219 €/m². Ungersheim est 6 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Ungersheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 143 m² | 164 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 182 m² | 210 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 238 m² | 274 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 182 m² en maison à Ungersheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 210 min | 298,5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 205 min | 296,2 km |
| Lausanne | 176 min | 246,0 km |
| Bâle | 42 min | 48,8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 121 min | 135,5 km |
| Vallée de Joux | 187 min | 206,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Ungersheim
- Brunstatt-Didenheim, 3 min plus près de Bâle, se paie 2 463 €/m² — soit 11 440 € de plus pour 110 m².
- Bernwiller, 1 min plus loin, se paie 2 146 €/m² (≈ estimation) — soit 23 430 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Ungersheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Bollwiller (1 991 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Réguisheim (38 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Raedersheim | 2 km | 43 min de Bâle | 2 283 € ≈ | 1 939 € ≈ |
| Feldkirch | 3 km | 39 min de Bâle | 2 147 € ≈ | 2 177 € ≈ |
| Pulversheim | 4 km | 40 min de Bâle | 2 219 € | 1 964 € ≈ |
| Merxheim | 4 km | 43 min de Bâle | 2 244 € ≈ | 2 011 € ≈ |
| Bollwiller | 5 km | 43 min de Bâle | 1 991 € | 2 379 € |
| Issenheim | 5 km | 46 min de Bâle | 2 391 € | 1 821 € ≈ |
| Réguisheim | 5 km | 38 min de Bâle | 2 245 € ≈ | 2 019 € ≈ |
| Ensisheim | 6 km | 38 min de Bâle | 2 143 € | 2 081 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Ungersheim
Quel est le prix du m² à Ungersheim ?
À Ungersheim, une maison 2 359 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (21 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 049 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Ungersheim à Bâle ?
42 minutes sans trafic pour 48,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 210 min, Genève Aéroport / Meyrin 205 min, Lausanne 176 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 121 min, Vallée de Joux 187 min.
Quelle surface acheter à Ungersheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 182 m² en maison ou 210 m² en appartement au prix médian de Ungersheim.
Ungersheim est-elle plus chère que Ensisheim ?
En maison, Ungersheim (2 359 €/m²) est 10 % au-dessus de Ensisheim (2 143 €/m²). Ensisheim est à 38 min de Bâle, Ungersheim à 42 min.
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