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Prix de l'immobilier à Zimmersheim (68) quand on travaille en Suisse
Zimmersheim n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 277 €/m² en maison, 2 094 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Riedisheim, Landser, Rixheim). La commune est à 32 minutes de Bâle sans trafic (29,5 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Zimmersheim face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Zimmersheim est 7 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Zimmersheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 148 m² | 161 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 189 m² | 206 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 247 m² | 268 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 189 m² en maison à Zimmersheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 200 min | 279,1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 196 min | 276,9 km |
| Lausanne | 166 min | 226,6 km |
| Bâle | 32 min | 29,5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 122 min | 115,1 km |
| Vallée de Joux | 185 min | 239,8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Zimmersheim
- Ottmarsheim, 2 min plus près de Bâle, se paie 2 359 €/m² (≈ estimation) — soit 9 020 € de plus pour 110 m².
- Bruebach, 1 min plus loin, se paie 2 243 €/m² (≈ estimation) — soit 3 740 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Zimmersheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Landser (1 987 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Rixheim (25 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Eschentzwiller | 1 km | 31 min de Bâle | 2 264 € ≈ | 2 131 € ≈ |
| Bruebach | 3 km | 33 min de Bâle | 2 243 € ≈ | 1 934 € ≈ |
| Riedisheim | 3 km | 34 min de Bâle | 2 421 € | 1 988 € |
| Landser | 4 km | 29 min de Bâle | 1 987 € | 2 257 € ≈ |
| Dietwiller | 4 km | 27 min de Bâle | 2 448 € ≈ | 2 394 € ≈ |
| Rixheim | 4 km | 25 min de Bâle | 2 391 € | 1 896 € |
| Habsheim | 4 km | 28 min de Bâle | 2 514 € | 2 455 € |
| Brunstatt-Didenheim | 5 km | 39 min de Bâle | 2 463 € | 2 315 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Zimmersheim
Quel est le prix du m² à Zimmersheim ?
Aucun prix médian n'est publié pour Zimmersheim (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 277 €/m² en maison et 2 094 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Zimmersheim à Bâle ?
32 minutes sans trafic pour 29,5 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 200 min, Genève Aéroport / Meyrin 196 min, Lausanne 166 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 122 min, Vallée de Joux 185 min.
Quelle surface acheter à Zimmersheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 189 m² en maison ou 206 m² en appartement au prix médian de Zimmersheim.
Zimmersheim est-elle plus chère que Rixheim ?
En maison, Zimmersheim (2 277 €/m², repère calculé) est 5 % en dessous de Rixheim (2 391 €/m²). Rixheim est à 25 min de Bâle, Zimmersheim à 32 min.
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