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Prix de l'immobilier à Le Poizat-Lalleyriat (01) quand on travaille en Suisse
À Le Poizat-Lalleyriat, une maison 2 179 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (15 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 063 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 56 minutes de Genève sans trafic (70,3 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 15 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 476 et 2 570 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 179 € n'est qu'un repère au milieu.
Le Poizat-Lalleyriat face aux communes du secteur
Pour les maisons, Le Poizat-Lalleyriat est la 288e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Le Poizat-Lalleyriat se situe donc 42 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Haut-Bugey (2 143 €/m² en maison, sur 152 ventes), Le Poizat-Lalleyriat est au niveau de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 47 communes situées entre 51 et 61 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 1 274 €/m² (Nantua) à 12 353 €/m² (Demi-Quartier), pour une médiane de 4 004 €/m². Le Poizat-Lalleyriat est 46 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Le Poizat-Lalleyriat
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 155 m² | 163 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 198 m² | 209 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 258 m² | 272 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 198 m² en maison à Le Poizat-Lalleyriat au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Le Poizat-Lalleyriat
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 10 maisons (surface médiane 114 m², prix médian 246 000 €) et 2 appartements (surface médiane 64 m², prix médian 123 000 €). Prix au m² de 869 à 3 113 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue sur la Vignette | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 151 000 € | 2 013 €/m² |
| Rue sur la Vignette | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| Rue le Vivi | 12/2025 | Maison · 6 p. | 142 m² | 442 100 € | 3 113 €/m² |
| Rue la Traversee | 11/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| Impasse de la Finette | 09/2025 | Maison · 4 p. | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| Rue Sous les Tilleuls | 07/2025 | Maison · 5 p. | 114 m² | 282 000 € | 2 474 €/m² |
| Route de Geneve | 06/2025 | Maison · 5 p. | 107 m² | 93 000 € | 869 €/m² |
| Route du Plateau | 05/2025 | Maison · 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| Rue sur la Vignette | 02/2025 | Maison · 5 p. | 108 m² | 137 570 € | 1 274 €/m² |
| Le Sougey | 02/2025 | Maison · 5 p. | 141 m² | 368 000 € | 2 610 €/m² |
| Chemin de la Combe Fontenay | 01/2025 | Maison · 6 p. | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| Rue du Carre | 12/2024 | Maison · 6 p. | 150 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 17 ventes retenues à Le Poizat-Lalleyriat sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 56 min | 70,3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 54 min | 72,2 km |
| Lausanne | 95 min | 132,1 km |
| Bâle | 220 min | 318,7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 150 min | 210,0 km |
| Vallée de Joux | 91 min | 83,7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Le Poizat-Lalleyriat
Prix dans les communes autour de Le Poizat-Lalleyriat
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Brénod (1 046 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Valserhône (44 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Les Neyrolles | 5 km | 51 min de Genève | 2 113 € | 1 668 € ≈ |
| Nantua | 6 km | 55 min de Genève | 1 274 € | 1 230 € |
| Valserhône | 8 km | 44 min de Genève | 3 125 € | 2 273 € |
| Billiat | 9 km | 47 min de Genève | 3 075 € | 3 062 € ≈ |
| Échallon | 10 km | 58 min de Genève | 2 575 € | 2 483 € ≈ |
| Saint-Martin-du-Frêne | 10 km | 60 min de Genève | 2 197 € | 1 671 € ≈ |
| Brénod | 10 km | 64 min de Genève | 1 046 € | 2 058 € ≈ |
| Haut Valromey | 11 km | 64 min de Genève | 1 566 € | 2 336 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Le Poizat-Lalleyriat
Quel est le prix du m² à Le Poizat-Lalleyriat ?
À Le Poizat-Lalleyriat, une maison 2 179 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (15 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 063 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Le Poizat-Lalleyriat à Genève ?
56 minutes sans trafic pour 70,3 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 54 min, Lausanne 95 min, Bâle 220 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 150 min, Vallée de Joux 91 min.
Quelle surface acheter à Le Poizat-Lalleyriat avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 198 m² en maison ou 209 m² en appartement au prix médian de Le Poizat-Lalleyriat.
Le Poizat-Lalleyriat est-elle plus chère que Valserhône ?
En maison, Le Poizat-Lalleyriat (2 179 €/m²) est 30 % en dessous de Valserhône (3 125 €/m²). Valserhône est à 44 min de Genève, Le Poizat-Lalleyriat à 56 min.
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