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Prix de l'immobilier à Chevry (01) quand on travaille en Suisse
À Chevry, une maison 4 841 €/m² et un appartement 4 878 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (32 ventes de maisons et 34 ventes d'appartements). La commune est à 22 minutes de Genève sans trafic (13,6 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 32 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 231 et 5 353 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 841 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 34 ventes se situent entre 4 130 et 5 564 € du m².
Chevry face aux communes du secteur
Pour les maisons, Chevry est la 60e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Chevry se situe donc 29 % au-dessus de cette médiane.
En appartement, elle est 37e sur 205, à 4 878 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du Pays de Gex (4 848 €/m² en appartement, sur 1 833 ventes), Chevry est au niveau de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 36 communes situées entre 17 et 27 minutes de Genève —, le prix médian des appartements va de 3 243 €/m² (Bonneville) à 5 750 €/m² (Versonnex), pour une médiane de 4 478 €/m². Chevry est 9 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Chevry
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 70 m² | 69 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 89 m² | 88 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 116 m² | 115 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 89 m² en maison à Chevry au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Chevry
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 6 maisons (surface médiane 106 m², prix médian 677 500 €) et 6 appartements (surface médiane 64 m², prix médian 292 000 €). Prix au m² de 2 566 à 8 295 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Hutins | 12/2025 | Maison · 8 p. | 190 m² | 910 000 € | 4 789 €/m² |
| Rue des Moraines | 12/2025 | Maison · 3 p. | 88 m² | 730 000 € | 8 295 €/m² |
| Rue Saint Maurice | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 52 m² | 299 000 € | 5 750 €/m² |
| Rue du Chateau | 11/2025 | Maison · 4 p. | 87 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² |
| Rue la Piece | 10/2025 | Maison · 5 p. | 96 m² | 455 510 € | 4 745 €/m² |
| Lotissement les Jardins de Chevry | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| Chemin des Coquelicots | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 80 m² | 415 000 € | 5 188 €/m² |
| Rue du Chateau | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 49 m² | 275 000 € | 5 612 €/m² |
| Rue du Chateau | 09/2025 | Maison · 5 p. | 115 m² | 625 000 € | 5 435 €/m² |
| Rue des Moraines | 08/2025 | Appartement · 4 p. | 120 m² | 465 000 € | 3 875 €/m² |
| Route de la Pralay | 08/2025 | Appartement · 2 p. | 46 m² | 285 000 € | 6 196 €/m² |
| Route du Creux de Naz | 08/2025 | Maison · 5 p. | 187 m² | 1 080 800 € | 5 780 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 66 ventes retenues à Chevry sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 22 min | 13,6 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 17 min | 11,0 km |
| Lausanne | 56 min | 68,4 km |
| Bâle | 181 min | 255,0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 111 min | 146,2 km |
| Vallée de Joux | 62 min | 55,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Chevry
- Archamps, 1 min plus près de Genève, se paie 6 032 €/m² — soit 131 010 € de plus pour 110 m².
- Contamine-sur-Arve, 1 min plus loin, se paie 4 405 €/m² — soit 47 960 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Chevry
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Saint-Genis-Pouilly (4 719 €/m² en appartement) ; la plus proche de Genève est Ornex (16 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Ségny | 2 km | 20 min de Genève | 5 247 € | 5 092 € |
| Saint-Genis-Pouilly | 3 km | 18 min de Genève | 5 287 € | 4 719 € |
| Prévessin-Moëns | 3 km | 17 min de Genève | 5 673 € | 5 366 € |
| Ornex | 4 km | 16 min de Genève | 5 608 € | 5 352 € |
| Crozet | 4 km | 63 min de Genève | 5 146 € | 4 978 € |
| Échenevex | 4 km | 41 min de Genève | 5 121 € | 5 118 € |
| Cessy | 4 km | 22 min de Genève | 5 620 € | 4 893 € |
| Versonnex | 5 km | 19 min de Genève | 4 983 € | 5 750 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Chevry
Quel est le prix du m² à Chevry ?
À Chevry, une maison 4 841 €/m² et un appartement 4 878 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (32 ventes de maisons et 34 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Chevry à Genève ?
22 minutes sans trafic pour 13,6 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 17 min, Lausanne 56 min, Bâle 181 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 111 min, Vallée de Joux 62 min.
Quelle surface acheter à Chevry avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 89 m² en maison ou 88 m² en appartement au prix médian de Chevry.
Chevry est-elle plus chère que Saint-Genis-Pouilly ?
En appartement, Chevry (4 878 €/m²) est 3 % au-dessus de Saint-Genis-Pouilly (4 719 €/m²). Saint-Genis-Pouilly est à 18 min de Genève, Chevry à 22 min.
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