CC du Plateau de Frasne et du Val de Drugeon · Doubs · frontaliers
Prix de l'immobilier à La Rivière-Drugeon (25) quand on travaille en Suisse
À La Rivière-Drugeon, une maison 2 441 €/m² et un appartement 1 950 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (11 ventes de maisons et 12 ventes d'appartements). La commune est à 57 minutes de la Vallée de Joux sans trafic (51,8 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 11 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 916 et 2 692 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 441 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 12 ventes se situent entre 1 600 et 2 656 € du m².
La Rivière-Drugeon face aux communes du secteur
Pour les maisons, La Rivière-Drugeon est la 264e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², La Rivière-Drugeon se situe donc 35 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 180e sur 205, à 1 950 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du Plateau de Frasne (1 922 €/m² en appartement, sur 53 ventes), La Rivière-Drugeon est au niveau de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 7 communes situées entre 52 et 62 minutes de la Vallée de Joux —, le prix médian des appartements va de 1 950 €/m² (La Rivière-Drugeon) à 3 397 €/m² (Métabief), pour une médiane de 3 045 €/m². La Rivière-Drugeon est 36 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à La Rivière-Drugeon
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 138 m² | 173 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 176 m² | 221 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 230 m² | 288 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 176 m² en maison à La Rivière-Drugeon au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à La Rivière-Drugeon
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 7 maisons (surface médiane 120 m², prix médian 350 950 €) et 5 appartements (surface médiane 66 m², prix médian 204 600 €). Prix au m² de 1 217 à 3 485 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos Baillet | 11/2025 | Maison · 5 p. | 150 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
| Clos du Terreau | 10/2025 | Maison · 6 p. | 120 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² |
| Fg D Arlin | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 204 600 € | 3 148 €/m² |
| Rle de la Fenette | 06/2025 | Maison · 7 p. | 133 m² | 358 500 € | 2 695 €/m² |
| Rue des Jardins Ouvriers | 06/2025 | Maison · 3 p. | 70 m² | 188 250 € | 2 689 €/m² |
| Clos du Terreau | 05/2025 | Maison · 6 p. | 110 m² | 330 400 € | 3 004 €/m² |
| Fg D Arlin | 04/2025 | Appartement · 3 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| Rue du Bourg | 03/2025 | Appartement · 4 p. | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue du Bourg | 03/2025 | Appartement · 3 p. | 90 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² |
| Rue de la Gare | 03/2025 | Maison · 4 p. | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| Fg D Arlin | 02/2025 | Maison · 4 p. | 174 m² | 350 950 € | 2 017 €/m² |
| Fg de la Planche du Fourneau | 01/2025 | Appartement · 2 p. | 61 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 23 ventes retenues à La Rivière-Drugeon sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 106 min | 128,3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 101 min | 126,0 km |
| Lausanne | 73 min | 78,8 km |
| Bâle | 163 min | 195,2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 69 min | 64,2 km |
| Vallée de Joux | 57 min | 51,8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de La Rivière-Drugeon
Prix dans les communes autour de La Rivière-Drugeon
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Frasne (1 870 €/m² en appartement) ; la plus proche de la Vallée de Joux est Malbuisson (43 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Chaffois | 6 km | 62 min de la Vallée de Joux | 3 333 € | 2 821 € ≈ |
| Frasne | 6 km | 49 min de la Vallée de Joux | 2 534 € | 1 870 € |
| Houtaud | 8 km | 62 min de la Vallée de Joux | 3 150 € | 3 094 € |
| Granges-Narboz | 8 km | 56 min de la Vallée de Joux | 3 453 € | 3 044 € ≈ |
| Dommartin | 9 km | 60 min de la Vallée de Joux | 3 157 € ≈ | 3 133 € |
| Oye-et-Pallet | 10 km | 50 min de la Vallée de Joux | 3 629 € ≈ | 2 857 € |
| Bians-les-Usiers | 11 km | 67 min de la Vallée de Joux | 2 091 € | 3 054 € ≈ |
| Malbuisson | 11 km | 43 min de la Vallée de Joux | 4 143 € | 4 096 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur La Rivière-Drugeon
Quel est le prix du m² à La Rivière-Drugeon ?
À La Rivière-Drugeon, une maison 2 441 €/m² et un appartement 1 950 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (11 ventes de maisons et 12 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de La Rivière-Drugeon à la Vallée de Joux ?
57 minutes sans trafic pour 51,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 106 min, Genève Aéroport / Meyrin 101 min, Lausanne 73 min, Bâle 163 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 69 min.
Quelle surface acheter à La Rivière-Drugeon avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 176 m² en maison ou 221 m² en appartement au prix médian de La Rivière-Drugeon.
La Rivière-Drugeon est-elle plus chère que Frasne ?
En appartement, La Rivière-Drugeon (1 950 €/m²) est 4 % au-dessus de Frasne (1 870 €/m²). Frasne est à 49 min de la Vallée de Joux, La Rivière-Drugeon à 57 min.
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