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Prix de l'immobilier à Mignovillard (39) quand on travaille en Suisse
À Mignovillard, une maison 1 591 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (13 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 430 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 42 minutes de la Vallée de Joux sans trafic (37,3 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 13 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 550 et 2 415 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 591 € n'est qu'un repère au milieu.
Mignovillard face aux communes du secteur
Pour les maisons, Mignovillard est la 338e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Mignovillard se situe donc 58 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du secteur de Champagnole-Nozeroy (2 093 €/m² en maison, sur 201 ventes), Mignovillard est 24 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 10 communes situées entre 37 et 47 minutes de la Vallée de Joux —, le prix médian des maisons va de 1 591 €/m² (Mignovillard) à 4 143 €/m² (Malbuisson), pour une médiane de 3 220 €/m². Mignovillard est 51 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Mignovillard
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 212 m² | 139 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 271 m² | 177 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 353 m² | 231 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 271 m² en maison à Mignovillard au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Mignovillard
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 12 maisons (surface médiane 97 m², prix médian 191 950 €). Prix au m² de 995 à 4 375 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Champagnole | 12/2025 | Maison · 4 p. | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| Route de Censeau | 12/2025 | Maison · 3 p. | 179 m² | 300 000 € | 1 676 €/m² |
| Rue de Frasne | 10/2025 | Maison · 6 p. | 270 m² | 268 700 € | 995 €/m² |
| Rue de Frasne | 09/2025 | Maison · 4 p. | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| Rue du Centenaire | 08/2025 | Maison · 5 p. | 109 m² | 325 930 € | 2 990 €/m² |
| Rue de Walheim | 07/2025 | Maison · 3 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| Rue Xavier Joliclerc | 04/2025 | Maison · 2 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| Rue de la Chapelle | 01/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| Rue de Nozeroy Mignovillard | 12/2024 | Maison · 5 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| Rue de Walheim | 07/2024 | Maison · 4 p. | 72 m² | 173 900 € | 2 415 €/m² |
| Rue des Droseras | 05/2024 | Maison · 5 p. | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| Rue Fontaine Carree | 04/2024 | Maison · 4 p. | 75 m² | 119 350 € | 1 591 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 13 ventes retenues à Mignovillard sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 100 min | 97,1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 95 min | 94,8 km |
| Lausanne | 75 min | 79,0 km |
| Bâle | 172 min | 222,5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 87 min | 78,9 km |
| Vallée de Joux | 42 min | 37,3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Mignovillard
- Rochejean, 1 min plus près de la Vallée de Joux, se paie 3 318 €/m² — soit 189 970 € de plus pour 110 m².
- Saint-Claude, 21 min plus loin, se paie 1 436 €/m² — soit 17 050 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Mignovillard
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est La Rivière-Drugeon (2 441 €/m² en maison) ; la plus proche de la Vallée de Joux est Mouthe (20 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Frasne | 8 km | 49 min de la Vallée de Joux | 2 534 € | 1 870 € |
| Labergement-Sainte-Marie | 10 km | 38 min de la Vallée de Joux | 4 048 € ≈ | 3 262 € |
| Mouthe | 12 km | 20 min de la Vallée de Joux | 3 658 € | 2 292 € |
| La Rivière-Drugeon | 12 km | 57 min de la Vallée de Joux | 2 441 € | 1 950 € |
| Malbuisson | 13 km | 43 min de la Vallée de Joux | 4 143 € | 4 096 € |
| Rochejean | 14 km | 41 min de la Vallée de Joux | 3 318 € | 2 804 € |
| Foncine-le-Haut | 14 km | 42 min de la Vallée de Joux | 3 146 € | 2 201 € ≈ |
| Longevilles-Mont-d'Or | 15 km | 51 min de la Vallée de Joux | 3 960 € ≈ | 3 457 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Mignovillard
Quel est le prix du m² à Mignovillard ?
À Mignovillard, une maison 1 591 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (13 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 430 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Mignovillard à la Vallée de Joux ?
42 minutes sans trafic pour 37,3 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 100 min, Genève Aéroport / Meyrin 95 min, Lausanne 75 min, Bâle 172 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 87 min.
Quelle surface acheter à Mignovillard avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 271 m² en maison ou 177 m² en appartement au prix médian de Mignovillard.
Mignovillard est-elle plus chère que Frasne ?
En maison, Mignovillard (1 591 €/m²) est 37 % en dessous de Frasne (2 534 €/m²). Frasne est à 49 min de la Vallée de Joux, Mignovillard à 42 min.
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